アプリではじめるアパート経営「TATERU(タテル)」の開発・運営を行う株式会社インベスターズクラウド（本社：東京都港区／代表取締役：古木大咲／証券コード：1435、以下当社）は、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」のスマートフォンアプリの提供を開始いたしましたのでお知らせします。

アプリで簡単、1口1万円から不動産投資ができる
「TATERU FUNDING」のスマートフォンアプリ

当社の運営する1口1万円から投資できる不動産投資クラウドファンディング「TATERU FUNDING」のスマートフォン用アプリが完成いたしました。アプリから物件への出資申込を行うことができるだけでなく、物件情報をプッシュ通知で利用者にお届けするほか、詳細情報の閲覧や、取引履歴の確認・収益管理などを全てアプリ上で行うことができます。既に「TATERU FUNDING」会員の方のほか、不動産出資に興味のある方々へ、より手軽な資産運用の実現と利便性の高いサービスの提供を行ってまいります。

＜「TATERU FUNDING」アプリの機能＞

■物件情報一覧 過去の物件を含め、全ての物件情報をご覧いただけます。 出資者募集中の物件については、物件詳細画面から直接ご応募いただけます。 ■マイページ ・取引履歴：応募・出資に関する取引履歴の閲覧 ・収益明細：分配金支払いによる収益明細の閲覧 ・会員情報変更：応募・出資に関する取引履歴の閲覧 ・取引履歴：ご登録済み会員情報の変更 ・払戻・譲渡申請：解約に関する払戻・譲渡申請 ・お問い合わせ：各種お問い合わせ ・セミナー：セミナーの開催スケジュールの確認 と参加予約　 ※ご応募には事前の会員登録が必要となります。

■ニュース
好評いただいている最新の物件情報を詳細決定後にプッシュ通知でいち早くお届けします。
また、出資者の募集開始時や募集結果についてもお届けいたします。

「TATERU FUNDING」アプリダウンロードページ：
iTunesのダウンロードページはこちら

Google playのダウンロードページはこちら

※「iTunes」は、米国および他の国々で登録されたApple Inc.の商標です。
※「Google Play」はGoogle Inc.の商標です。

「TATERU FUNDING」WEBサイト：https://tateru-funding.jp/

「TATERU FUNDING」の仕組みと特徴

1. 1万円からの少額投資が出来る「TATERU FUNDING」とは

1万円からできる不動産投資型クラウドファンディングです。Web上で1棟の物件に対して複数の投資家より出資を募り、その物件を当社が運用して得た利益を出資者に分配いたします。

２．「TATERU FUNDING」の仕組み

お客様は、優先出資者として当社と匿名組合契約を締結し、出資金を払い込みいただきます。劣後出資は、当社が払い込み、その出資金合計額にて運用資産を取得します。取得した運用資産を賃貸することにより得られる賃貸収益から、賃貸費用（管理費、諸税等）を控除した賃貸利益を出資者に分配します。分配にあたっては、まず優先出資者であるお客様に優先的に分配し、その後、残利益があった場合に、劣後出資者である当社に分配します。

３．優先出資者の元本の安全性を高める

運用資産の評価額が下落した場合、その下落額は、まずは劣後出資者が負担し、劣後出資者の元本全額をもって補填できない場合には、優先出資者の元本が減少します。不動産評価額が運用開始時評価額の30％超下落しなければ、お客様の元本に変動はございません。(下記金額は取引の一例を示したものです。)

４．安定した収益性の高い商品

本商品は上場株式や上場REITのように、取引所にて日々価格が変動する中で取引されるものではないため、投資額の安定性は上場株式や上場REITと比較すると一般的に高くなります。収益性については、元本に対する予定分配率を年3%（税引前）としております。

※分配率年3％は確定したものではございません。

※元本及び予定分配率を保証するものではありません。

※定期預金の利率は、2016年1月時点の当社調べによるものです。

５．換金性の高さ

「TATERU FUNDING」では、営業者である当社の承諾を受けることにより、途中解約やお客様ご自身で第三者へ譲渡することも可能です。また、解約時の手数料の負担もありません。

６．運用資産

「TATERU FUNDING」は、全国14都市の新築アパートを中心に、民泊物件や海外不動産を運用資産に組み入れていきます。