私たちは、テクノロジーを活用し、様々なサービスを提供していくことで、くらしに価値を与えることを可能にしてきました。
今まで当たり前だった日常生活を、テクノロジーでもっと豊かにしていく。
私たちは「テクノロジーで、住宅を変え、世界を変えていく。」という経営理念のもと、テクノロジーを通じ、世の中の期待に応え、人々のくらしが豊かになる世界の実現を目指します。

代表取締役CEO 古木 大咲

当社グループは、「テクノロジーで、住宅を変え、世界を変えていく。」というミッションの元、人々の暮らしが豊かになる世界の実現をするべく、ITやAIなど先端情報テクノロジーを活用したリアルエステートテックを推進してまいりました。

テクノロジーを活用した効率化と透明性の高い不動産事業への変化が求められる中、各種IoT機器を活用することにより、多様化する生活スタイルに相応しいスマートホームの実現等の利便性の高いサービスの需要がさらに拡大すると見込まれております。

当社グループは、今後もテクノロジーを通じ、世の中の期待に応え、人々の暮らしが豊かになる世界の実現を目指してまいります。

これまでコアコンピタンスであるITの開発力を活かして、当社のテクノロジーによる不動産業界の業務フローの改善や、顧客利便性の向上などに取り組んでまいりましたが、昨今の外部環境変化による本格的なDX需要の到来により、さらなる業容の拡大と業績の向上を図り、企業価値の発展に努めております。

今後もこうした時代の変化を踏まえて、AI・IoT事業を「重要かつ戦略的な分野」と位置付け、特定の業界のみならず、様々な企業や顧客に対するDX総合支援サービスを開始することでより本格的なテック企業として進化を図る方針です。

当社グループは、プラットフォームを活用した新しい価値創造に努め、AI・IoT×不動産のリーディングカンパニー企業として、更なる成長を目指しております。
目標の達成に向けて、賃貸経営プラットフォーム「robot home」を活用して、プラットフォーム上で蓄積されるデータの収集・分析による価値最大化と、それらを活用したDX化による新たな価値の創出を進めてまいります。

《収集データの価値最大化と、それらを活用した新たな価値の創出》

加えて、全てのプレイヤーをプラットフォーム上で繋ぎ、賃貸経営の自動化による革新的サービスを創出してまいります。

《賃貸経営プラットフォーム》

さらにテクノロジーを活用した賃貸経営オーナーのためのプラットフォーム開発により、会員登録から投資、経営、売却／再投資が一貫して行えるサービスを創出してまいります。

《賃貸オーナーのためのプラットフォーム》

当社グループは次世代のDX化された賃貸住宅の提供に向けた戦略的IT投資を進める一方で、全てのプレイヤーをプラットフォーム上で繋ぎ、賃貸経営の自動化を目指すプラットフォーム、オンラインで完結できる投資用物件売買プラットフォームを提供しております。

AI・IoT事業におきましては、賃貸経営プラットフォーム「robot home」の継続的な開発・運用、及びサービスを提供しております。
入居者、オーナー、メンテナンス会社、賃貸仲介会社、賃貸管理会社の全てのプレーヤーをプラットフォーム上で繋ぎ、賃貸経営の自動化を目指してまいります。
さらに、これまで蓄積された「リアル×テクノロジー」の知見をDX領域へと展開し、不動産業界のみならず、他業界に対する「DX総合支援サービス」を提供しております。

《賃貸経営プラットフォーム「robot home」》

加えて、不動産の管理と運用業務の標準化に貢献する業務フローマネジメントシステム「フローラ」の開発を推進しており、不動産の管理と運用業務で行われていた従来のスプレッドシートに依拠する業務プロセスではなく、見える化された業務フローに沿ってあらゆる業務を進め、効果的な管理とDX化を可能にする業務フローマネジメントシステムを実現いたします。

robot home事業におきましては、AI・IoT事業で構築した賃貸経営プラットフォーム「robot home」を活用し、不動産オーナーに向けた新築・中古物件の供給（フロー領域）から、賃貸管理の受託（ストック領域）、売却・再投資 （フロー領域）を経て、プラットフォーム内の流通がさらに拡大するという好循環成長サイクルの構築に努めてまいりました。
ストック領域におきましては、AI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸管理RPAシステム「robot home for pm」の導入により、業務効率化されたPM業務を実施し、安定したストック収入を拡大してまいりました。
フロー領域におきましては、購入サポートのみならず、資産形成サポート、売却サポートの更なる充実により、アプリ内での取引を活性化して、プラットフォーム内の流通を促進することで、今後の収益基盤の更なる安定化に向けた取り組みに注力いたしました。

《プラットフォームを活用した多数のタッチポイントによる会員の増加》

《オンラインで完結できる投資用物件売買プラットフォーム》

《オーナーはアプリで賃貸経営を管理》

《売却や投資のサポート》

当社グループのDX推進体制として、「IT統括本部」を設置しており、当本部により、事業部及び子会社を横断した体制整備を図っております。
当本部を中心として、当社グループのデジタル化戦略の立案、計画、推進がなされ、各事業部により、具体的な施策が推進されます。
各事業本部の責任者は、各部門長及び実務担当者と連携して、業務要件整理、システム化推進を図っております。

当社グループの将来の成長は優秀な人材をはじめとする人的資源に大きく依存するため、人材採用及び人材育成は重要な経営課題であります。
特に不動産業界で、ITの技術力を通じて、イノベーションを創造すべく、不動産における高い専門性を有する人材とITに関する最新の技術を保持する技術者とを有機的に連携させる必要があると考えております。

当社グループの持続的企業価値向上の実現に向けて、優秀なIT人材を採用し、さらなるDX体制を加速することが重要であると認識しております。
DX人材確保のため、IT人員採用を進めており、DX体制整備の強化を図っております。

従業員が中長期にわたって活躍しやすい環境の整備、人事制度の構築やDX教育研修等を進めております。
具体的には、DX推進を担う人材育成を強化するため、次の方策を推進しております。

1. ・DXスキル向上のため、社内外研修の実施
2. ・事業部における業務効率化及びDXツール導入の推進
3. ・全社コミュニケーションツール（生成AI、Slack、Googleなど）を活用したデジタル交流推進

当社グループは、robot home事業を主軸とした不動産管理事業を展開し、テクノロジーを軸として、拠点を全国各地へ展開しております。
そして事業の確立と強化、持続的な成長に向けた社内の構造改革を進めると同時に、リモートワークにも対応可能なプラットフォームのさらなる強化により、業務効率化を推進し、災害に強く、従業員にとって働きがいのある職場環境を整備しております。

当社グループは、自社開発したIoTの強みと賃貸住宅販売の双方を通じて管理受託を強化することにより、IoT賃貸住宅管理戸数をさらに拡大すると同時に、自社物件のIoT導入シェアの向上を図ってまいります。
加えて、上記の施策の中で、自社開発した賃貸管理RPAシステム「robot home for pm」の導入により、robot home事業のコスト構造を改革し、収益力をアップしてまいります。
また、不動産マーケットプレイス「robot home for investment」を展開し、今後の収益基盤の安定化に向けた取り組みを強化するとともに、不動産投資マーケットをさらに活性化すべく、テクノロジーを活用した、新たなマーケットプレイスを構築してまいります。

当社グループは、これまでIT技術を早期に導入することで、コスト優位性を確保し、サービスやデザイン性の分野で差別化を図ってまいりました。
ITの技術革新のスピードは速く、今後もその環境変化へ対応することが重要であると考えております。
そのため、最新の技術動向や環境変化を常に把握できる体制を構築しております。

DX戦略の達成指標として、当社グループの主力事業サービスであり、かつ当社のデジタル化推進状況を計るため、各事業領域におけるプラットフォーム「robot home」の導入実績を指標と定めております。