プレスリリース詳細

不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」
第1号物件が決定!
2016年6月17日(金)より出資募集開始

2016.05.25

アプリではじめるアパート経営「TATERU(タテル)」の開発・運営を行う株式会社インベスターズクラウド(本社:東京都港区/代表取締役:古木大咲/証券コード:1435、以下当社)は、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」の第1号物件が決定し、2016年6月17日より出資募集を開始いたしますのでお知らせします。

第1号 出資募集物件詳細

「TATERU FUNDING」は1口10万円からできる不動産投資型クラウドファンディングです。当社が建築施工したデザインアパートをはじめ、民泊物件や海外不動産も運用資産に組み入れ、投資ができる商品です。

第1号物件

<概要>

所在地 愛知県名古屋市中村区
構造 木造アパート1棟(8室)
竣工日 2009年2月
出資総額 6,400万円
募集金額 4,480万円
1口出資額 10万円
募集口数 448口
予定分配率 年利換算5%(税引前)※確定したものではございません。
申込手数料 なし
途中解約 可能 ※但し、利益分配金は計算期間末日の出資者に支払われます。
解約手数料 なし

先行メール登録件数は500件以上!出資検討者向けの説明会を開催

当社は2016年4月14日より先行メール登録を開始いたしましたが、登録者数は500件を超え、大変多くのお問い合わせをいただいていることから、第1弾の出資募集に合わせ、出資検討者向けの「TATERU FUNDING」説明会を実施してまいります。

<「TATERU FUNDING」説明会日程>

開催日時 6月9日(木)13:00〜14:00
6月11日(土)10:00〜11:00、14:00〜15:00
6月15日(水)15:00〜16:30
6月18日(土)10:00〜11:30、13:00〜14:30、15:30〜17:00
6月19日(日)10:00〜11:30、13:00〜14:30、15:30〜17:00
会場 株式会社インベスターズクラウド 東京本社
住所 〒107-0062 東京都港区南青山2-27-25 7F

※説明会は完全予約制です。メール登録者へ配信される予約専用メールよりご予約をお願いします。
※報道関係者様以外の、説明会に関するご質問や、商品、出資に関するお問合わせは、「TATERU FUNDING」サイトよりお願いいたします。
「TATERU FUNDING」https://www.tateru-funding.jp/

「TATERU FUNDING」の仕組みと特徴

1.10万円からの少額投資が出来る「TATERU FUNDING」とは

10 万円からできる不動産投資型クラウドファンディングです。Web上で1棟の物件に対して複数の投資家より出資を募り、その物件を当社が運用して得た利益を出資者に分配いたします。

TATERU FUNDINGイメージ1

2.「TATERU FUNDING」の仕組み

お客様は、優先出資者として当社と匿名組合契約を締結し、出資金を払い込みいただきます。劣後出資は、当社が払い込み、その出資金合計額にて運用資産を取得します。取得した運用資産を賃貸することにより得られる賃貸収益から、賃貸費用(管理費、諸税等)を控除した賃貸利益を出資者に分配します。分配にあたっては、まず優先出資者であるお客様に優先的に分配し、その後、残利益があった場合に、劣後出資者である当社に分配します。

TATERU FUNDINGイメージ2

3.優先出資者の元本の安全性を高める

運用資産の評価額が下落した場合、その下落額は、まずは劣後出資者が負担し、劣後出資者の元本全額をもって補填できない場合には、優先出資者の元本が減少します。不動産評価額が運用開始時評価額の30%超下落しなければ、お客様の元本に変動はございません。(下記金額は取引の一例を示したものです。)

TATERU FUNDINGイメージ4

4.安定した収益性の高い商品

本商品は、上場株式や上場REITのように、日々価格が変動する中で取引されるものではありません。そのため、投資額の変動率は上場株式や上場REITと比較すると一般的に低くなります。収益性については、元本に対し予定分配率を年5%(税引前)と予定しております。

TATERU FUNDINGイメージ5

※分配率年5%は確定したものではございません。
※元本及び予定分配率を保証するものではありません。
※定期預金の利率は、2016年1月時点の当社調べによるものです。

5.換金性の高さ

「TATERU FUNDING」では、営業者である当社の承諾を受けることにより、途中解約やお客様ご自身で第三者へ譲渡することも可能です。また、解約時の手数料の負担もありません。

6.運用資産

「TATERU FUNDING」は、全国13都市の新築アパートを中心に、民泊物件や海外不動産を運用資産に組み入れていきます。

TATERU FUNDINGイメージ6

報道関係者様のお問合わせ先

インベスターズクラウド 広報課
TEL:03-6447-0651 MAIL:pr@e-inv.co.jp

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